Общеплощадочные затраты
К общеплощадочным затратам относятся:
- административно-хозяйственные расходы подрядчика;
- расходы на организацию работ на строительных площадках;
- дополнительные расходы при производстве строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ, связанные с климатическими условиями температурной зоны
- стройки (кроме затрат, связанных со снижением производительности труда);
- прочие расходы подрядчика.
Общеплощадочные затраты рассчитываются на основе суммы итогов локальных смет. Далее эта сумма умножается на норму общеплощадочных затрат указанных в таблице 1.
Для выбора соответствующих норм используются два параметра:
- Температурная зона. Выбираем согласно приложению Б. НДЦС РК 8.04-09-2022
- Вид строительства. Выбираем согласно рабочему проекту.
Например, всего сумма итогов локальной сметы 1 млрд. тенге. Жилой дом строиться в Астане. Значит температурная зона IV и вид строительства «Жилые здания, в том числе со встроенными помещениями» пункт 2.36. Норма равняется 6,1 %. Умножаем 1 млрд. тенге на 6,1%. 61 млн у нас уходит на общеплощадочные затраты.