Методы расчета сметной стоимости
Существуют два метода определения сметной стоимости: базисно-индексный и ресурсный. До 2015 года сметы считали базисно-индексным методом. Сейчас считают ресурсным методом.
Поговорим о базисно-индексном методе. Цены на строительно-монтажные работы в БИМ были закреплены в 2001 году и не менялись до 2015г. Неважно какой шел год, 2002,2010 цены оставались 2001 года. Для определения цен на нужный год применялся коэффициент перехода цен
Например, нам необходимо посчитать сколько будет стоить покрасить 1м2 стены краской в 2010. Работа стоила 200 тенге за 1м2 в 2001 году. На необходимо умножить цену на коэффициент перехода цен (или коэффициент индексации). Коэффициент определялся делением МРП текущего года на МРП 2001 года (775 тенге). В 2010 МРП равнялся1413 тенге, значит 1413/775 =1,82. Умножаю на 200 тенге, получаю 364,6 тенге за покраску 1 м2 в 2010 году. Так можно определить сколько стоили работы и материалы в 2003,5 и 14 годах.
В 2015 строители поняли, что БИМ не отражает действительных цен. Решили менять цены каждый квартал и ввели в действие приказ №235-НК от 03 июля 2015. С этого момента СНБ меняется каждый квартал. Вводиться понятие текущие цены.
Текущие цены – цены строительных ресурсов на конкретный период, а точнее квартал и год. Сейчас действуют цены 1 квартала 2021 года и СНБ 2018 года. Ее еще называют РСНБ.