Что входит в сметную стоимость
Стоимость строительства является лимитом затрат, необходимых на весь цикл строительства, и в 2023 году включает следующие составляющие:
- Проектирование включает затраты на разработку проектной документации, включая составление планов, чертежей, спецификаций.
- Изыскания включают затраты на проведение геологических, геодезических, гидрогеологических и других изыскательских работ.
- Экспертиза включает затраты на проведение государственной или независимой экспертизы проектной документации.
- Строительство включает затраты на выполнение строительных и монтажных работ.
- Технический надзор включает затраты на организацию и осуществление контроля за соблюдением требований проектной документации и нормативных актов в процессе строительства.
- Авторский надзор включает затраты на контроль за соответствием выполнения работ проекту и консультационную поддержку со стороны авторов проекта.
- Управление проектом включает затраты на организацию и управление строительством, включая планирование работ, контроль затрат, управление ресурсами и сроками, координацию деятельности различных участников проекта.
- В стоимость строительства включается НДС, если он применим в соответствии с законодательством страны.
Учет всех указанных затрат позволяет определить полную стоимость строительства, что является важным для планирования бюджета, контроля затрат и оценки финансовой эффективности проекта.
Для каждых из этих затрат существуют свои нормы и виды сметной документации. С ними и будем знакомиться.